Проблемы жителей многоэтажек с организацией магазинов, мнение эксперта Проблемы жителей многоэтажек с организацией магазинов, мнение эксперта Мнение юриста Как можно прокомментировать сложившуюся ситуацию с образованием магазина в доме. За помощью обратились к эксперту. Юрист сказал следующее: — Юридически у читательницы с улице, где расположен магазин в доме 137 серии на первом этаже есть право бороться за свои нарушенные интересы, но шансы добиться результата у одиночки весьма призрачны. Суд вряд ли воспримет такие претензии всерьез. Конечно, интересы собственников в суде может представлять и общее собрание жильцов дома.

Но практика показывает, что как субъект права оно имеет слабые позиции. Другое дело, когда за интересы жителей борется ТСЖ как совокупный собственник и носитель прав. Пока судебная практика остается противоречивой, в том числе из-за проблем в самом Жилищном Кодексе, свою лепту в решение данного вопроса может внести существующая при районной администрации межведомственная комиссия — МВК. Именно ее рекомендации по переводу жилого помещения в нежилое должны обеспечить баланс интересов частного собственника и всех жителей многоквартирного дома. Можно ли навести порядок? Можно, если жильцы объединятся в инициативную группу, готовую отстаивать интересы дома.

Настойчивость, знание правовых норм, умение вести переговоры дадут свой результат. Союзником на этом пути может быть и Управляющая Компания, способная не сливать-средства в «общий котел», а корректно вести учет по каждому дому и предоставлять информацию собственникам. — Общее собрание жильцов может обратиться в УК с просьбой, чтобы средства поступали на отдельный счет дома, — говорит  директор по развитию Группы Управляющих Компаний. — УК может быть представителем, который заключает договоры с предпринимателями, ведет учет поступивших денежных средств и отчитываемся, например, ежеквартально перед собственниками за использование денег на нужды дома. 13.07.2010 [09:09 ] Эта статья еще не комментировалась.

Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники