Проблемы панельных жилых домов советской постройки В советский период жилые здания строились массово и были однотипными. Перед строителями стояла цель дать как можно больше жилых площадей в короткие сроки, то есть количество преобладало над качеством. В то время в Украине и странах СНГ преобладало строительство крупнопанельных домов, которые в настоящее время требуют капитального или как минимум косметического ремонта. Основная проблема панельных домов – это плохое качество герметизации межпанельных швов. Для заделки межпанельных швов советские рабочие использовали паклю и замазку или что попадалось под руку. Со временем атмосферные осадки и эксплуатация делали своё дело, разрушая металлические конструкции, то есть арматуру.

То есть в настоящее время требуется замена герметизирующих материалов на новые. Если не принять меры во время, то происходит быстрый износ здания, что в свою очередь приводит к трещинам и даже к обрушению ограждающих конструкций. Помимо появления трещин и возможного обрушения жильцы в домах испытывают дискомфорт от холода и плохой звукоизоляции. Неплотность межпанельных швов сказывается на отсутствии эффективности отопления, появлении в квартире сквозняков, увеличении уровня шума с улицы. Сейчас существуют отличные средства для герметизации стыков панелей — полиуретановые герметики, изоляционный уплотнитель вилатерм и герметизирующие мастики. Как определить, нужна ли герметизация межпанельных швов? — стыки стен начинают промокать, появляется изморозь, образовывается плесень и грибок; — система центрального отопления не справляется со своей задачей, в квартире холодно; — снижение степени звукоизоляции, можно слышать, что происходит в соседних квартирах, на улице. В связи с удорожанием газа в Украине разрабатываются меры по утеплению и герметизации крупнопанельных домов с целью повышения энергоэффективности и снижения затрат на отопление.

08.11.2011 [09:43 ] Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники